マンション購入

いざ！スーモカウンターへ。

この記事がおすすめな方！

  • スーモカウンターに興味がある方

  • なんとなくマンション購入に興味が出てきた方

  • マンション購入を考え始めたけど何から始めたらよいのか分からない方

  • しつこく勧誘されないか心配な方

結論

・マンション購入検討初心者は行ってみるべし！

・必ずしもスーモでモデルルーム予約をする必要性はない

・アドバイザーの知識はそこまで高くないが、資料はとてもわかりやすい

・新築マンション価格の相場感が掴めます

スーモカウンターってどんなところ？

緑色のモフモフキャラクターで有名なスーモ。今は俳優の香川照之さんのCMもよくテレビで見かけますよね。

スーモカウンターはゼクシィやホットペッペーを運営するリクルートが運営している住宅サービスの１つです。

これから、マイホーム購入を検討している人向けに、新築マンションや注文住宅向けなど様々なセミナーなど用意されています。

利用者数は３０万組、利用満足度は９７.２％（2020年調べ）と人気があり評価も高いサービスです。

マンションに関するセミナーだと、以下のようなセミナーを受けることができます。

・はじめての新築マンション購入講座　　　←私はこの講座を受講しました！

・中古VS新築マンション講座

・買うVS賃貸講座

・LGBT新築マンション購入講座（個別相談）

講座は全て無料です。無料の理由について公式サイトにこのような記載があります。

スーモカウンターを利用することで価格が高くなることはないので安心して利用できますね！やはりそれだけ、スーモのネームバリューはすごいという事なのだと思います。

なぜ無料？

その理由は登録している不動産会社から広告宣伝費をいただいて運営しているためです。また不動産会社の登録要件のひとつに「スーモカウンター新築マンションが紹介したお客様も、紹介されていないお客様と同じ条件で商談・契約を行うこと」という条件を定めています。従って、スーモカウンター新築マンションをご利用したお客様が料金をお支払することはありません。ぜひ安心してご利用ください。

スーモカウンターの予約から当日のセミナーの流れ

予約

スーモカウンター・セミナー申し込み

↑

上記サイトから訪問したい店舗を選択して、名前や連絡先を登録すればOKです！

事前アンケート

上記申し込みを実施すると、自分専用のマイページの案内メールが送られてきます。

事前に要望アンケートの回答が必要です。回答自体は５〜１０分程度で終わるくらいの内容です。

セミナーに応募した理由や住み替えの理由、どの辺りのエリアで検討しているか、自身の収入などについて回答する感じです。

事前に回答することで、リクルートの期間限定ポイント５００円分を貰えました！

セミナーの内容

いよいよセミナー当日です。スーモカウンターの店舗はどこもとても立地の良いところにありますよね。予約した店舗の前をよく通っていたので迷わず行くことができました。私は平日の午前中に予約をしていたこともあってか、他のお客さんは特におらず、完全に貸し切り状態でした。笑

笑顔が素敵な２０代女性アドバイザーの方が担当してくれました！とても感じも良くてお話ししやすかったです。

ただ、マンション購入に関する知識が豊富といった感じではなく、あくまで研修で教わった内容に沿って対応しているんだろうな〜と言った感じです。

（求人情報などでスーモカウンターと検索すると派遣社員の募集が多数掲載されているので、スタッフの方は恐らくほとんど派遣社員の方だと思われます。）なので、経験豊富なスタッフに何でも相談できる！と言った感じではありません。あくまでも初心者が、初心者向けの情報を仕入れに行くくらいの感覚で参加する事をおすすめします。

以下セミナーの流れはこんな感じでした。スーモの資料はとてもわかりやすく、この資料を貰えただけでもセミナー予約してよかったなと思ったくらいです。

（１）アンケートの回答内容について、深堀りされる

（２）予算の考え方や現在の住宅ローンの利率の傾向について説明

（３）住まい選びの優先順位を考える（立地、環境、広さ？など）

（４）自身の収入や貯蓄からざっくり出した予算をもとに、興味のあるエリアの物件の一覧の提案、興味のある物件の予約

 

感想

今回の新築マンション購入講座に参加してみた感想としては行ってよかったなー！と満足しています。

何より一番大きな収穫は、セミナーを通してリアルにマンションの購入を想像することができた事ですね。

アドバイザーの方との１対１でのフランクな会話を通して、「自分の将来の住まいをどうしていきたいか？」考えるとてもよい機会になりました。やはり友人とだと具体的な収入の部分についてまで突っ込んで話すのは難しいと思うので、第三者の方とざっくばらんにお話しできるというのは、自分の頭の中を整理するためにも有効な手段だと思います。

担当アドバイザーの方からはセミナー受講後に結構こまめに連絡がきます。（電話ではなくメールでしたが。）

私も自分で見つけた物件について真剣検討を始めた段階で、紹介物件以外で購入決めました！とかなりフライング気味でしたがきっぱり今後の連絡は不要である旨連絡を入れました。

スーモカウンターを利用することで価格が高くなることはないと公式サイトに明記されていますが、掲示板サイトなどをのぞいてみると、紹介料分は紹介者の価格に上乗せされている。本来交渉次第で対応できる割引が一切適用できなくなる。等の書き込みを目にしました。（特に戸建てのケースでそのような書き込みを目にすることが多かったです。）真偽の程は不明ですが、私が購入を決めるまでの間に色々見てきた感じでは、新築マンションに関してはスーモを介したからといって値上げになることはないだろうなと感じました。

もしどうしても心配！という場合は自分でモデルルームを予約すれば問題ないですしね。

ぜひ、ちょっと気軽に住宅購入の情報を仕入れたいなーと思う方は予約してみてくださいね。

以上スーモカウンター訪問レビューでした〜！

 

-マンション購入